Construimos diferente.
En TRES33 no vemos la construcción como una etapa aislada. La dirigimos como un sistema.
Después de una planeación rigurosa y una preconstrucción digital sólida, ejecutamos tu proyecto con tecnología, método y control real. Sin improvisaciones. Sin sorpresas.
Construir sin caos es posible cuando el proceso está diseñado desde el inicio.
Significa que no llegamos a “resolver en obra”. Llegamos con decisiones tomadas, riesgos anticipados y equipos coordinados.
Horacio Padilla
CEO
En TRES33, la construcción no empieza en la obra.
30%
Menos sobrecostos
90%
Mejor comunicación
01
Diseño colaborativo centrado en el usuario
Antes de ejecutar, entendemos cómo se va a usar el proyecto.
No diseñamos solo espacios; diseñamos decisiones:
- Operación real del inmueble
- Flujo de usuarios
- Objetivos financieros
- Mantenimiento futuro
- Escalabilidad
Construimos para que funcione en la vida real, no solo en planos.
02
Preconstrucción digital para planificación
Visualizamos y coordinamos el proyecto antes de construirlo físicamente.
Trabajamos con metodología BIM utilizando herramientas BIM y colaborativas para:
- Detectar interferencias
- Coordinar especialidades
- Simular soluciones
- Definir alcances reales
- Reducir retrabajos
Decidir en modelo cuesta menos que corregir en obra.
03
Tecnología para dar control en la toma de decisiones
La información no se guarda. Se comparte.
Integramos plataformas como:
- Procore para comunicación, control y trazabilidad.
- Matterport para levantamientos, auditorías y seguimiento visual.
- Autodesk para evolucionar el diseño y que siga vivo hasta llegar a modelos As-Built
Esto permite:
- Evidencia en tiempo real
- Reportes estructurados
- Control presupuestal
- Toma de decisiones informada
- Puedes delegar sin perder control.
04
Sistema de Gestión de Calidad con herramientas Lean
Nuestro modelo operativo combina:
- Sistema de Gestión de Calidad TRES33
- Principios de Lean Construction
- Planeación colaborativa con Last Planner System
El objetivo es simple:
- Reducir desperdicios y eliminar restricciones
- Aumentar confiabilidad
- Cumplir tiempos
- Mantener estándares claros
La calidad no se revisa al final. Se gestiona durante todo el proceso.
05
Blindaje integral para el inversionista
Construir implica riesgos técnicos y también riesgos fiscales, laborales y operativos.
Nuestro modelo contempla:
- Control fiscal y contractual
- Cumplimiento laboral
- Seguridad e higiene en obra
- Gestión ambiental
- Documentación y trazabilidad
No solo construimos el activo. Protegemos la inversión.
El resultado
Construir sin caos no es un discurso, es un sistema
- Mejor planificación para mitigar cambios de diseño
- Información clara y mejor comunicación entre cliente, arquitecto, constructores, proveedores y usuarios finales
- Procesos estructurados
- Control financiero
- Dirección que agrega valor
Tagline
¿Cuál elegir?
Depende de tu perfil:
Si quieres involucrarte y contratar directamente → Gerencia de Proyecto
Si quieres delegar completamente → Llave en Mano
Gerencia de Proyectos
Ideal para propietarios que desean mantener relación directa con contratistas, pero con dirección profesional.
Nosotros:
- Representamos tus intereses
- Coordinamos diseñadores y contratistas
- Controlamos presupuesto y programa
- Implementamos tecnología y sistema de calidad
- Gestionamos riesgos técnicos y operativos
- Tú pagas directamente. Nosotros dirigimos.
Este modelo brinda:
- Transparencia financiera total
- Control estructurado
- Supervisión estratégica
- Reducción de desviaciones
Es el esquema más utilizado por desarrolladores e inversionistas con experiencia.
Llave en Mano
Ideal para quien busca delegar completamente la ejecución.
Nosotros:
- Diseñamos
- Planificamos
- Ejecutamos
- Controlamos
- Entregamos listo para operar
Un solo responsable.
Un solo contrato.
Un solo sistema.
Este modelo brinda:
- Simplificación administrativa
- Menor carga operativa para el cliente
- Responsabilidad integral centralizada
- Mayor velocidad en toma de decisiones
Es el esquema ideal para empresarios que quieren un solo responsable.